贝壳财税为您解【jiě】答，注册公司实缴制之后，注【zhù】册公司人数明显增多，注册【cè】地址价格变【biàn】得【dé】异常之高，也【yě】就顺应出了一【yī】种虚拟注册地【dì】址的东西，虚拟注册【cè】地址的好处【chù】就是可以节约成本。实地注册要求地【dì】址必【bì】须是商用地产，如果你不知道什【shí】么是商用，可【kě】以【yǐ】翻开你家的【de】房产证看看，产权【quán】年限是40年或者是【shì】50年【nián】，被称为商用地产，提交工商注【zhù】册材【cái】料，房【fáng】产证复【fù】印件、产权人身份证复【fù】印【yìn】件【jiàn】租【zū】赁【lìn】合同，如果产权是公司性【xìng】质【zhì】，还需要提供出租方公司营业执照复印【yìn】件盖红章，租赁合【hé】同上必须要以公司名义【yì】签署【shǔ】并加盖红章。
贝壳财税为您【nín】解答：注册公司【sī】实缴制之后，注册公【gōng】司人数明显增【zēng】多，注册地址【zhǐ】价格【gé】变【biàn】得异常之高，也就顺应出【chū】了一种虚【xū】拟【nǐ】注册地址【zhǐ】的东【dōng】西，虚拟注【zhù】册地【dì】址【zhǐ】的好处就是可以【yǐ】节约成本。一、什么【me】是虚拟注册？虚拟注册指距离【lí】市区比较【jiào】远【yuǎn】，一般【bān】为政府批地给企业/机构建立开发区【qū】，用于招商【shāng】引资【zī】，促进当地经济发【fā】展，增加财政收入【rù】的一种【zhǒng】方【fāng】式，看到这里【lǐ】，你是不是在【zài】想为什么不注册在市区，交通便利、办理工【gōng】商税务【wù】方便【biàn】，其【qí】实针对企业好处【chù】还是很【hěn】多的，一）企业【yè】落户在这里【lǐ】，每【měi】年可享受【shòu】税收政策支持，一般【bān】开发区会给到企业6%-40%不等的返税政策，简单计算：假如企业年纳税总额100万，均返税【shuì】6到40万，是不是很心动？二）注册开发区可以【yǐ】享受就近办税【shuì】、就近取票的政策，在家门口【kǒu】就能【néng】办税【shuì】，方便快捷；三）在企业【yè】经营的过程【chéng】中，可以申请每年的【de】租房补贴（视各区政策情况而定）；四）可以参加开发区举办【bàn】的创业【yè】创【chuàng】新大赛，奖项20万不【bú】等。二【èr】、什么【me】是【shì】实地【dì】注册？实地注册要求地址必须是【shì】商【shāng】用地产【chǎn】，如【rú】果你不知道【dào】什么【me】是商用，可以翻开你家【jiā】的房产证看看【kàn】，产权年限是【shì】40年或者是50年【nián】，被称为商用【yòng】地【dì】产，提交工商【shāng】注册材料【liào】：房产【chǎn】证复【fù】印件、产权人身份证复【fù】印件（部分【fèn】区域要求产权人到场签字）租赁合同，如果产权是【shì】公【gōng】司性质，还【hái】需要提供【gòng】出【chū】租【zū】方公司营业执照复印件盖红章【zhāng】，租赁【lìn】合同上必须要以公司名义签署并加盖红章【zhāng】。最最重要【yào】的【de】一【yī】点，实地注【zhù】册是享受不到返税政【zhèng】策优惠【huì】的。
